유틸리티 기반 NFT: 부동산의 실제 문제 해결; Ripple

Utility-Based NFTS: Solving Real-World Problems in Real Estate; Ripple

 

올해 2월 초 레슬리 알레산드라는 플로리다 주 걸프포트에 있는 집을 654,310달러에 팔았습니다. 이 판매는 미국에서 블록체인에서  NFT(Non-Fungible Token)로 판매 된 최초의 주택으로 부동산 역사를 만들었습니다 .

 

이후 NFT로 판매되고 암호화폐로 지불된 주택 및 기타 자산은 모두 부동산 업계에 큰 변화를 가져올 것을 예고합니다. 블록체인에서 NFT로 토큰화된 다른 자산(예술, 시즌 티켓 , 탄소 배출권 등)과 마찬가지로 부동산 NFT는 프로세스 효율성 및 소유권 확인의 투명성과 같은 실제 문제를 해결하기 때문에 주목을 받고 있습니다.

 

NFT를 사용한 부동산 거래 간소화

 

전통적으로 주택 판매는 길고 번거롭고 비용이 많이 드는 과정입니다. 집의 초기 목록에서 최종 마감까지 오프라인 부동산 거래는 몇 주 또는 몇 달이 걸릴 수 있습니다. 제안 요청 및 협상, 소유권 및 소유권 확인, 필요한 계약 및 서류 작업 완료는 모두 추가 시간과 비용을 추가합니다.  

 

가정을 NFT로 토큰화하면 모든 사람이 볼 수 있도록 블록체인에 반박할 수 없고 영구적으로 포함되는 명확한 디지털 소유권을 포함하여 기업과 소비자 모두에게 강력한 이점을 제공합니다. 관심 있는 구매자는 이전 소유주, 세금 기록, 가격 책정 내역 및 부동산과 관련된 모든 법적 분쟁을 빠르고 쉽게 볼 수 있어야 합니다. 부동산 중개업체 및 자산 관리 회사의 경우 NFT를 보다 쉽고 광범위하게 판매할 수 있습니다. Alessandra의 Gulfport 주택의 경우 경매에는 거의 3,000명의 입찰자가 참여했습니다.  

 

또한 부동산 NFT는 소유권 보험 및 에스크로와 같은 느리고 비용이 많이 드는 타사 프로세스를 간소화하거나 대체하는 데 도움이 됩니다. 그리고 다른 NFT와 마찬가지로 재산과 자금의 실제 이체는 모든 서류 작업과 전통적인 마감 프로세스의 앞뒤 특성 없이 거의 즉각적으로 안전하고 완료될 수 있습니다.  

 

부동산 NFT는 또한 전통적인 일대일 주택 판매를 넘어서는 흥미로운 기회를 제공합니다. 예를 들어, NFT는 소유권 또는 HOA 수수료/계약을 지불해야 하는 주택 소유자의 계약상 의무를 나타낼 수 있습니다. NFT를 통한 소유권은 모기지 또는 신용 한도를 위해 전통적인 금융 기관에서 요구하는 광범위한 실사 및 서류 작업의 대부분을 회피함으로써 주택에 대한 더 간단하고 빠른 대출을 가능하게 할 수 있습니다. 

 

XRP 원장의 부동산 NFT

 

부동산의 세계는 복잡할 수 있으며 집을 사거나 팔거나 임대해 본 사람이라면 누구나 그것이 매우 지루한 과정이 될 수 있다는 것을 알고 있습니다. - 그리고 - 업계의 아웃.

 

주택 구매, 판매 및 임대 경험을 단순화하기 위한 노력의 일환으로 Ripple 파트너인 ProprHome은 XPR 원장을 활용하여 부동산 소유권을 나타내는 NFT를 만들고 배포할 것입니다. 이 회사는 XRPL의 속도와 신뢰성을 활용하여 포르투갈 부동산 시장에 더 큰 신뢰와 효율성을 제공하고 있습니다. ProprHome은 또한 새로운 사용자가 자신의 경험을 이해하고 극대화할 수 있도록 강력한 NFT 및 부동산 리터러시 프로그램을 선보입니다. 

 

그리고 포르투갈에는 유럽에서 가장 많은 부동산 중개인이 집중되어 있기 때문에 ProprHome은 좋은 관행으로 얻은 다음 광고 및 추가 노출을 위해 교환하거나 거래할 수 있는 평판 통화를 발행하여 시장 참여자가 최고의 부동산 중개인을 찾도록 도울 것입니다.

 

XRPL: NFT용으로 특별히 제작됨

 

ProprHome과 같은 회사는 XRPL이 NFT 및 기타 토큰화된 자산의 대규모 정산에 이상적으로 적합하다는 것이 입증되었기 때문에 빠르고 저렴하며 안전한 퍼블릭 블록체인으로 전환하고 있습니다. 

 

XRPL의 NFT 거래는 5초 이내에 완료되며 비용은 1페니의 일부에 불과하며 복잡한 스마트 계약이 필요하지 않습니다. XRPL은 또한 높은 거래량을 처리할 수 있으며 발행, 소각 및 거래와 같은 주요 NFT 기능은 원장의 기본 기능으로 사전 프로그래밍되어 있어 사용자 친화적이고 대형 부동산 회사나 정부에 적합합니다.

XRPL의 고유한 장점은 유틸리티 기반 NFT에 대한 Ripple의 지속적인 지원으로 강화됩니다. 새로운 NFT 사용 사례를 육성하기 위한 2억 5천만 달러의 크리에이터 펀드를 통해 부동산 및 탄소 시장 에서 미디어 및 엔터테인먼트에 이르기까지 기능적 NFT의 미래가 어떻게 될지 기대됩니다.

 

출처: ripple By Team Ripple Nov 22, 2022